Глава Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов прокомментировал ситуацию с ипотечным кредитованием, назвав текущие ставки в 22-23% годовых «чрезмерно обременительными» и рискованными для граждан. В ходе брифинга 29 августа 2025 года он посоветовал казахстанцам либо использовать доступные государственные программы, либо отложить оформление ипотеки до снижения базовой ставки.
С ноября 2025 года планируется снижение максимальной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотеке с 25% до 20%. Однако аналитики отмечают, что это может сделать ипотечные продукты менее прибыльными для банков, что приведет к ужесточению требований к заемщикам. По данным за первое полугодие 2025 года, доля одобренных ипотечных заявок сократилась с 37% до 26% по сравнению с прошлым годом.
Сулейменов подчеркнул сложности текущих условий, заявив: «Даже при ставке 25% на 10 лет переплата будет колоссальной. Смогут ли казахстанские семьи выдержать такую нагрузку — большой вопрос». Он добавил, что ипотека в нынешнем виде представляет собой сложный финансовый и социальный инструмент, требующий осторожного подхода.
